Conditions de vente
Dont prix de vente : 90 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 5 400 € (6%)
Description
Appartement à vendre - ARRAS (62000)
A vendre sur Arras, 59 avenue de l'hippodrome
Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sans ascenseur.
Appartement traversant et très lumineux. Typé 4 d'une surface de 100.3 m² loi CARREZ.
Entrée, séjour (12,85 m²), cuisine, salle à manger, wc.
3 chambres (10,52 / 13,48 et 13,94 m²).
Balcon.
L'appartement dispose également d'une cave et d'un garage.
PRIX DE VENTE : 90.000,00 € net vendeur
Diagnostique de Performance Energetique :
Classe consommation : E (294 kWh / m² / an)
Classe émissions : E (53 kg CO2 / m² / an)
Chauffage Gaz
HONORAIRES DE NEGOCIATION :
Jusque 50 000 € : FORFAIT 3 000 €
De 50 001 à 100 000 € : 6% TTC
Au-delà de 100 000 € 3% TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 100.3 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Situation locative | Libre |
| Cave | Oui |
| Référence | 62020-3012 |
| Date de mise à jour | 08/08/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
294 kWh/m2.an
53 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
53 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 20/06/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2400 € et 3300 €
Année de référence : 2023
Copropriete
| Nombre de lots dans la copropriété | 77 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
| Coordonnées du syndic | SERGIC |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Service Négociation
Guillaume DELIN et Nicolas DURANT
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